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2016年聊城商品房库存下降了多少?

更新时间:2017-04-27 09:31:39 贡献者: 点击:

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  无论价格高低,市场肯定在起着关键作用。在采访中不少市民颇有疑问,聊城的房子真的值这些钱吗?

  我们可以再看看不久前聊城市国土资源局在其官方网站对外公布的《关于聊城市城区土地级别与基准地价更新的通知》。

  由建设路—鲁化路—徒骇河—湖南路—利民西路—站前街—兴华路—昌润路形成的住宅一级地,总面积达2649公顷,在聊城市城区基准地价标准一栏,住宅一级地的基准地价达到2715元/平方米,住宅二级地达2027元/平方米,住宅三级地为1252元/平方米,住宅四级地为700元/平方米,住宅五级地为510元/平方米。

  业内人士介绍说,在城区核心地段开发商拿地成本接近3000元/平方米,加上建设材料成本、人工成本、营销成本、规划成本等,大家可以参照比较一下。

  记者从《聊城市2016年国民经济和社会发展计划执行情况与2017年计划草案的报告》中了解到,我市“三去一降一补”取得明显成效,商品房库存下降39%,房地产去化周期约8个月,处于合理区间内。

  价格方面,早前来自民间的一份“全国房价地图”显示,聊城房价被定义到了5551元/平方米,在山东处于中下游水平。

  而在记者的调查采访中,这个价格也基本被证实。现如今,城区主要地段及城郊一些热门楼盘的销售均价都在5000元以上,开发商们接二连三的“涨价通知”,让更多的准购房者有些坐不住了。

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